Contexto de la necesidad: Actualmente, el sistema cuenta con tres estados estándar para las propiedades: Activa, Inactiva y Arrendada. Sin embargo, en la operación inmobiliaria actual se presenta con mayor frecuencia la figura de "Empalmes". Esta consiste en reubicar a un arrendatario actual en otro inmueble del portafolio. Para optimizar los tiempos de vacancia jurídica, requerimos iniciar la promoción del inmueble donde este inquilino reside actualmente antes de que desocupe.
Limitación actual: Dado que el contrato de arrendamiento vigente mantiene la propiedad en estado Arrendada, el sistema restringe automáticamente su visibilidad y no permite su publicación ni sincronización con la página web o portales aliados.
Solución propuesta: Solicitamos evaluar la posibilidad de parametrizar un cuarto estado para los inmuebles denominado "Empalme". Este estado debería cumplir con las siguientes condiciones técnicas:
Mantener el inmueble asociado al contrato vigente (preservando los procesos administrativos y contables actuales).
Habilitar de manera exclusiva la casilla de publicación para que el inmueble pueda ser promocionado en la página web comercial, permitiendo la captación anticipada de nuevos interesados.
Agradecemos de antemano al equipo de desarrollo de nuby por la revisión y viabilidad de esta mejora, la cual aportará un gran valor y dinamismo al área comercial de las inmobiliarias.
Cordialmente,