Sugerir precios de venta y arriendo

Sugerir precios de venta y arriendo a partir de las características ingresadas de la propiedad

"La idea es que el sistema haga un análisis de características generales de las propiedades y a partir de estas sugiera precios de venta y arriendo. Adicionalmente poder sugerir tiempos de venta o de renta, proyección de crecimiento de la inversión, entre otros."

El usuario deberá ingresar al módulo propiedades y dará clic en la opción crear propiedad.

Al dar click en “Crear propiedad”, el sistema abrirá el formulario de creación de propiedad donde se debe empezar a agregar toda la información que se tiene de la misma.

Luego de que se agregue toda la información, se activará un botón al final del formulario “Generar valor venta/arriendo“, el cual al dar clic brindará sugerencias de valores de venta o arriendo.

Posteriormente, el sistema deberá mostrar una tabla con la información básica de la propiedad, adicionando 5 estimaciones para la venta y 5 estimaciones para la renta, dependiendo el servicio seleccionado, los 3 tipos de estimaciones serán:

• Conservador: brindará información del mayor precio estimado al que se podría arrendar o vender un inmueble en un tiempo x
• Ideal: brindará información del mejor precio estimado al que se podría arrendar o vender un inmueble en un tiempo y
• Arriesgado: brindará información del menor precio estimado al que se podría arrendar o vender un inmueble en un tiempo z
• En 3 años: El sistema estimará el precio de renta y venta que podría tener el inmueble en 3 años.
• En 5 años: El sistema estimará el precio de renta y venta que podría tener el inmueble en 5 años.

También se contará con la opción de “Generar valor venta/arriendo“, para propiedades ya existentes, en este caso la opción se encontrará en la pantalla principal de propiedades, donde, al dar clic en la opción, el sistema desplegará la opción de búsqueda de propiedades, y el usuario podrá buscar y seleccionar una o varias propiedades para realizar la estimación, para este caso se mostrará la misma estructura de tabla mencionada anteriormente, pero para cada una de las propiedades seleccionadas.